图/文：郭鹏（实习生）

城发公司首块开发地块征地工作有序开展以后，在符合花溪区城镇规划标准要求及整体布局合理的前提下，为了规划指标能更符合市场需求及土地在招拍挂市场顺利挂出，11月23日，城发公司项目办配合花溪区规划局、市建筑设计院等相关单位对地块进行现场勘查，并以放气球的方式对限高做出科学判断（视线测试，该地块建筑物高度不能超过限高要求）。放气球测限高活动分为以下四个阶段：

第一、勘界：由城发公司土地开发项目办人员带领规划、设计相关人员对长乐啤酒厂2011H-27块进行边界勘察，使规划设计人员对该地块高程、界址范围等有了大致的了解，为接下来的工作打下基础。

第二、选点：为了得到较有代表性的数据，规划局、设计院、城发公司土地开发项目办、测绘单位相互协调，综合考虑了当地土地利用现状、地块实际高程、风向误差、现场实际情况等等因素得出3个最佳位置进行气球的投放。

第三、数据取得：在气球投放以后，由城发公司土地开发项目办负责人陪同规划局人员在国宾馆、螃蟹井等处进行实际观测，及时取得了第一手影像资料。

第四、得出结果：在取得实际数据以后，在场的规划设计人员根据地块土规、城规、国家相关法规、地方政府相关条例、当地民风民俗情况等的综合考虑最终得出符合条件的建筑限高。

此次活动的圆满完成表明了城发公司有敏锐的市场觉察性，让土地一级开发过程中与土地二级开发紧密结合，使土地的各项指标在符合政策规范的基础上尽可能的符合市场需求，并为下一步工作打下了基础，为城发公司做二级开发创造了有利条件。

（项目办供稿）