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        明确目标 细化措施 快速推进项目建设

        作者:周涛浏览次数: 日期:2015年8月11日 15:36

        文/图  周  涛

        玉带溪苑(青岩故事)、玉带湾畔、田园美庐及南溪苑项目为花溪文化旅游创新区建设三年行动计划重点建设项目,按照市委、市政府及花溪区委、区政府要求,该四个项目必须在三年内建设完成。项目自2014年启动建设以来,各项工作按计划有序推进,为确保按期完成建设任务,土开公司采取一系列措施,进一步加强领导、明确目标、细化责任、强化要素保障,快速推进项目建设工作。

        一是强化项目建设。一方面,项目实行日调度制度,加大调度力度。每天组织召开调度会议,公司领导班子及各部门负责人参加,各部门汇报每天项目进展情况,梳理存在的困难和需要解决的问题,及时协调有关部门进行解决,确保快速推进项目建设。另一方面,明确施工时限,制定倒排工期表。明确分管领导牵头,针对目前已经完成主体工程建设的房屋,按照提前15天施工完毕的原则,明确环境、内外装修、管网、小区道路等工程施工时限,制定四个项目倒排工期表,下发给有关责任单位,严格按照倒排工期表组织施工,形成倒逼机制,加大实施力度。此外,按照统筹安排、分步实施的原则,制定管网、给排水、强弱电、燃气工作推进计划表和应急预案,加大工作推进力度;组织项目管理公司及各项目参建单位召开专题会议,明确四个项目建设工作目标,强力推进工程项目建设,严格实行奖惩制度,确保按期完成建设任务。

        二是强化资金保障。一方面,积极与花溪区征收局对接,进一步完善《房屋认购协议书》内容,争取尽快与区征收局签订《房屋认购协议书》,并要求区征收局及时支付房屋购置资金。另一方面,及时与城发集团公司财务部、前期部对接,梳理四个项目融资贷款所需资料,办理完善相关手续。此外,安排制定集团公司系统内部员工团购优惠方案、政府团购方案及大客户团购销售认筹方案,明确具体优惠政策,争取回收部分资金用于后期项目建设。

        三是强化手续办理。一方面,围绕达到竣工备案的交房条件,积极推进施工许可证等相关手续办理工作;围绕房屋交付所需要的手续,进一步细化手续办理时间表,加快手续办理进度。另一方面,梳理四个项目前期手续办理情况,并与城发集团公司前期部、计划合同部对接,尽快完成四个项目立项工作,便于推进后续相关工作。另外,积极与花溪区属有关部门对接,抓好四个项目用地地价评估汇报对接事宜,推进四个项目用地挂牌工作。针对四个项目前期手续办理中存在的问题和需要解决的事项,由分管领导组织召开专题会议进行协调解决,确保各项目前期手续办理工作顺利推进。

        目前四个项目已完成主体工程建设部分正在进行装饰装修、燃气、管网安装、环境等工作,剩余部分住宅和商业正在按计划推进实施。

           

        田园美庐项目施工现场图

        玉带湾畔项目施工现场图

        玉带溪苑(青岩故事)项目施工现场图

         

        (土开公司供稿)

        所属类别: 项目动态

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